為了做好湖大琴園小區(qū)地下車位租售工作，根據(jù)學(xué)校﹝2013﹞3號(hào)、﹝2014﹞35號(hào)會(huì)議紀(jì)要精神，制定實(shí)施方案如下：
一、琴園小區(qū)地下車位租售對(duì)象及順序
地下車位租售對(duì)象為已購買琴園小區(qū)住房的教職工。地下車位租售的順序按琴園小區(qū)點(diǎn)房順序進(jìn)行。
二、琴園小區(qū)地下車位租售范圍
地下車位編號(hào)共計(jì)367個(gè)，其中可出售車位即非人防車位155個(gè)（含無障礙車位9個(gè)）；可出租車位即人防車位212個(gè)（含子母車位12個(gè)，可出租無障礙車位2個(gè)）。
三、琴園小區(qū)地下車位租售價(jià)格
地下可出售車位（非人防部分）出售價(jià)格為10萬元/個(gè)，無障礙車位出售價(jià)格為11萬元/個(gè)（不含車輛停泊服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按照武漢市普通住宅小區(qū)車輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格（武價(jià)房字﹝2004﹞135號(hào)）收取，30元/月/個(gè)）。
地下可出租車位（人防部分）出租費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為200元/月/個(gè)（含車位出租費(fèi)140元和車輛停泊服務(wù)費(fèi)60元）；子母車位為 350元/月/個(gè)（含車位出租費(fèi)245 元和車輛停泊服務(wù)費(fèi)105 元），無障礙車位出租費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為220元/月/個(gè)（含車位出租費(fèi)154元和車輛停泊服務(wù)費(fèi)66元）。
四、報(bào)名及選車位時(shí)間、地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間及方式
時(shí) 間：2016年4月21 日— 4 月28 日
申請(qǐng)者填寫《湖大琴園小區(qū)地下車位租售申請(qǐng)表》交至各單位住房工作聯(lián)絡(luò)員，由各單位住房工作聯(lián)絡(luò)員集中送到地下車位租售工作小組辦公室（行政樓520室）。
（二）選車位時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí) 間：2016年5月（具體日期待定）
地 點(diǎn)：湖北大學(xué)二號(hào)體育館
五、領(lǐng)導(dǎo)小組和工作機(jī)構(gòu)
（一）學(xué)校成立琴園小區(qū)地下車位租售工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)琴園小區(qū)地下車位租售工作的組織和領(lǐng)導(dǎo)。
組 長(zhǎng)：王世敏
成 員：（按姓氏筆劃排序）尤聿忠 鄧小剛 嚴(yán)精華 何應(yīng)華 張運(yùn)橋 張焱林（資產(chǎn)經(jīng)營公司） 庹大猛 謝 鑒 謝玉平
（二）學(xué)校成立琴園小區(qū)地下車位租售相關(guān)機(jī)構(gòu)
1.政策咨詢宣傳組：
組 長(zhǎng)：何應(yīng)華 尤聿忠 鄧小剛
工作人員：徐 濤 居躍進(jìn) 王立宇
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)車位租售相關(guān)政策的咨詢、宣傳。
2.租售工作小組
組 長(zhǎng)：張焱林（資產(chǎn)經(jīng)營公司） 李圣賢 庹大猛
副 組 長(zhǎng)：董 暉 楊艷華
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)在選車位現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)選車位人員的相關(guān)信息，負(fù)責(zé)組織租售人簽署湖大琴園小區(qū)地下車位購買（選租）協(xié)議書；負(fù)責(zé)組織申請(qǐng)者進(jìn)行選車位，并在購買 （選租）車位確認(rèn)書上簽字；負(fù)責(zé)按武漢市及湖大琴園小區(qū)開發(fā)商的要求，提交購買車位資格信息，辦理網(wǎng)上簽約、合同備案、紙質(zhì)合同簽署以及租售車位的相關(guān)工 作等，下設(shè)2個(gè)小組。
（1）預(yù)審及購買（選租）協(xié)議書簽署小組
成 員：徐濤 萬衛(wèi)紅 居躍進(jìn) 張明文 夏克婭
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)預(yù)審及簽訂購買（選租）協(xié)議書.
（2）選車位小組
成 員： 雷學(xué)軍 汪 勇 許 明 高 珊 孫浩源 王立宇
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)選車位工作及協(xié)調(diào)、租售車位合同的簽署及備案。
3.財(cái)務(wù)工作組
組 長(zhǎng)：謝玉平
成 員：財(cái)務(wù)處若干工作人員
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)工作及相關(guān)政策咨詢、協(xié)助辦理商業(yè)貸款。
4.監(jiān)督組
組 長(zhǎng)：謝 鑒 嚴(yán)精華
成 員：張仁焱、校工會(huì)工作人員一人
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)琴園小區(qū)租售車位工作的監(jiān)督工作。
5.技術(shù)保障組
選車位系統(tǒng)技術(shù)保障負(fù)責(zé)人：王時(shí)繪
網(wǎng)絡(luò)保障負(fù)責(zé)人：張焱林（信息化建設(shè)與管理處）
投影儀及叫號(hào)大屏保障負(fù)責(zé)人：柯善祥
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)按選車位工作要求提供技術(shù)保障和運(yùn)行維護(hù)等工作。
6.后勤保障組
組 長(zhǎng)：尤聿忠 張焱林（資產(chǎn)經(jīng)營公司） 廖良才
（1）場(chǎng)地調(diào)配
國有資產(chǎn)管理處、教務(wù)處、體育學(xué)院負(fù)責(zé)做好場(chǎng)地調(diào)課、設(shè)施借還及使用保障等工作。
（2）后勤服務(wù)
組 長(zhǎng)：庹大猛 張焱林（資產(chǎn)經(jīng)營公司） 曾祥英
資產(chǎn)經(jīng)營公司負(fù)責(zé)車位顯示大屏的制作安裝及拆除等；負(fù)責(zé)選車位當(dāng)天中晚工作餐的供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)開水供應(yīng)。
后勤集團(tuán)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)外的水電保障、保潔、桌椅的布置及借還。為業(yè)主到琴園小區(qū)地下車位現(xiàn)場(chǎng)察看車位提供條件，具體時(shí)間為2016年4月24日（星期日）8:30——17:30。
校醫(yī)院選派2名醫(yī)護(hù)人員，承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)護(hù)保障。
7.治安保衛(wèi)組
組 長(zhǎng)：康 健
成 員：保衛(wèi)處工作人員若干
主要任務(wù)：負(fù)責(zé)維護(hù)選車位現(xiàn)場(chǎng)的工作秩序，設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)，突發(fā)事件的應(yīng)急處置。
（三）各二級(jí)單位應(yīng)成立琴園小區(qū)地下車位租售工作組，指定專門的住房工作聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。按學(xué)校要求，此次選車位租售工作務(wù)必通知到每一位業(yè)主，通 知業(yè)主時(shí)做好記錄。如因工作疏忽導(dǎo)致通知不到位，責(zé)任自負(fù)，并組織租售者按序號(hào)到場(chǎng)參與選車位工作，負(fù)責(zé)組織完成好本單位車位租售者的合同簽署及備案等。
六、工作要求
（一）琴園小區(qū)車位租售是學(xué)校重大民生工程，工作任務(wù)重、時(shí)間緊、涉及面寬、參與人員多、政策性強(qiáng)，需要全校上下統(tǒng)一行動(dòng)、各負(fù)其責(zé)、通力合作、相互支持。
（二）根據(jù)工作安排相關(guān)職能部門（單位）派員參與此項(xiàng)工作，全體工作人員務(wù)必提前30分鐘到達(dá)選車位現(xiàn)場(chǎng)，并做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。全體工作人員要服從安排，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履責(zé)，若遇重大情況及時(shí)報(bào)告。
（三）各單位務(wù)必于2016年4月21日下午5點(diǎn)半前將報(bào)名及選車位時(shí)間、地點(diǎn)、流程等通知到本單位每一位經(jīng)學(xué)校審核通過的具有租售琴園小區(qū)車位資格的人員，包括離退休教職工和去世教職工的家屬。
各單位住房工作聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)將本單位選車位人員報(bào)名表于2016年4月29日下午5：30前集中送到地下車位租售工作小組辦公室（行政樓520室）。
各單位負(fù)責(zé)組織完成好本單位車位租售者的合同簽署及備案工作。
（四）租售人必須嚴(yán)格按照選車位工作流程和選車位須知等有關(guān)要求依序選車位。每步工作完成后才能進(jìn)入下一步工作，嚴(yán)禁跳躍進(jìn)行。
七、注意事項(xiàng)：
1.琴園小區(qū)地下室原設(shè)計(jì)規(guī)劃車位為385個(gè)，現(xiàn)劃線車位379個(gè)（含子母車位12個(gè)，一個(gè)編號(hào)子母車位含2個(gè)劃線車位），減少了6個(gè)車位，原因是規(guī)劃中的車位與地下室人防大門開啟相沖突。
2.劃線的可售車位中，有7個(gè)與原車位規(guī)劃的方向不一致，并影響消防通道使用，作為臨時(shí)停車位出租。車位編號(hào)為A081、 A082、A083、A084、 A085、 A086、A087。
3.為使選車位工作有序進(jìn)行，要求先報(bào)名后按琴園小區(qū)點(diǎn)房順序點(diǎn)車位。
4.可租車位第一年出租費(fèi)一次性繳納，由后勤集團(tuán)物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一標(biāo)識(shí)并授權(quán)。
5.可售車位確定用戶后，業(yè)主到后勤集團(tuán)物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，繳納一年地下車位停泊服務(wù)費(fèi)，并進(jìn)行車輛進(jìn)出地下車庫授權(quán)。
6. 出租費(fèi)及停泊服務(wù)費(fèi)自車位選定后，自2016年6月1日起計(jì)，已辦理地上停車交費(fèi)的業(yè)主，費(fèi)用余額可沖抵地下車位停泊服務(wù)費(fèi)。
湖北大學(xué)琴園小區(qū)地下車位租售工作領(lǐng)導(dǎo)小組
湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2016年4月11日
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